写于 2017-02-03 01:33:04| 新葡京新手注册开户免费试玩电子游戏| 总汇
<p>偶尔我喜欢通过写一些我收到的更有趣的问题来扮演教授</p><p>由于各种原因,我在下面选择的是有趣的</p><p>反向抵押贷款的“逆转”是什么</p><p>逆转是贷款余额变化的典型模式</p><p>在标准抵押贷款中,余额通常是贷款的最高点,然后稳步下降,直到期末达到零或预付余额</p><p>相反,在反向抵押贷款中,初始贷款余额相对较低,随着借款人提取资金和利息增加,它随着时间的推移而增长</p><p>与贷款余额变化相关的转换是支付流量的逆转</p><p>在标准抵押贷款中,借款人需要每月支付,而反向抵押贷款借款人可以选择每月支付或非正式信贷额度</p><p>如果我将抵押贷款支付加倍,我可以跳过一个月吗</p><p>如果您通知服务提供商当月的付款和下个月的第二次付款,则可以跳过一个月</p><p>这并不完全是“跳过它”,更好地描述为提前支付第二个月</p><p>如果您的意图是通过将整个第二笔付款记入本金来更快地还清贷款,则您不能使用它来提前付款</p><p>您可以提前付款,或者您可以更快地支付贷款余额,但不能同时使用相同的付款</p><p>您可以做的是确保您的付款将会发生</p><p>如果您想提前付款,请写两张支票金额支票,每张支票都标有“月份名称付款”</p><p>如果您想支付余额,请在支票上写上“申请本金”,并确保指定的金额不等于每月付款</p><p>房屋抵押贷款利息前端是否已经装满</p><p>今天我收到一封信说,由于住房抵押贷款的大部分利息是在早年,而典型贷款的典型寿命大约是七年,实际回报率必须远远高于规定的利率</p><p>他想知道我是否开发了一种能够衡量“实际回报率”的计算器</p><p>由于住房抵押贷款是前端装载,贷款人必须赚取超过规定费率的想法是一个古老的神话,并没有任何有效性的痕迹,但它永远不会消失</p><p>今天写的大多数抵押贷款需要支付相同的金额来全额偿还贷款</p><p>这必然意味着在早期,大多数支付都是利息,在接下来的几年里,大多数支付都是本金</p><p>然而,高利息支付年度是贷款余额高的一年</p><p>如果30年期10万美元贷款的利率为6%,那么在第一个月,利息支付为.06 / 12x100,000或500美元</p><p> 25年后,利息支付降至155美元,但这是因为余额仅为31,000美元</p><p>第一个月赚取的美元和第300个月赚取的美元相当于这几个月所欠金额的0.005%</p><p>你在南非赚钱吗</p><p>不,我不借钱到任何地方</p><p>提出这个问题的读者在一个名为“Behance in South Africa”的网站上看到了我的名字,这位来自尼日利亚的骗子称自己为Jack Guttentag,他承诺为有需要的人提供“财务解决方案”</p><p>他在老挝,厄瓜多尔和加拿大的房地产相关地点以自己的名义经营</p><p>他的游戏计划为那些在极低利率下具有还款能力的人提供贷款,他毫不费力地评估前期成本但从未提供贷款</p><p>我知道他来自尼日利亚,因为在老挝,他管道中的潜在受害者错误地联系了我 - 这对他来说是一个幸运的错误,因为我救了他不付钱</p><p>潜在受害者已收到嫌疑人的官方文件,其中一人允许我跟踪他到尼日利亚</p><p>如果有任何读者知道如何阻止这个人,我很乐意听到</p><p>但请不要告诉我联系该网站,因为除了发布和回复广告之外,无法联系管理该网站的任何人</p><p>不要告诉我联系尼日利亚当局,因为这样做是徒劳的</p><p>有关抵押贷款的更多信息,